不動産の測量と調査筆界特定制度を利用すると境界が明確になるの？
私は、令和４年さいたま地方法務局の筆界特定委員に選任されました(まだ、何もしていませんが)。そのため、筆界特定制度についての知識を再度学び直すために、筆界特定制度についていくつか記事にしていこうと思ってます。今回は、筆界特定制度について一般...
不動産の測量と調査
不動産の測量と調査
WEBなどのIT技術調査報告書ソフトとファイル共有サーバ
土地家屋調査士として仕事をしていると、土地家屋調査士連合会が提供している、調査報告書作成ソフトを利用して、調査報告書を作成している方がほとんどだと思います。そして、複数人で調査報告書を作成する際に、調査報告書作成ソフトのデータを共有したいと...
不動産の測量と調査土地家屋調査士が測量で扱う４つの距離
測量には、大きく分けると斜距離水平距離球面距離平面距離の４つの距離があります。今回は、この４つの距離をご紹介し、その距離が実務でどのよう扱われているかを記事にしていきたいと思います。斜距離実際に測った距離は、測量機械からある目標までの角度が...
不動産の測量と調査境界を示す境界標の材質について
境界を明確に認識できるように、人為的に設置された目印が境界標です。土地の所有する範囲を示すために、境界標は必要になります。境界標が亡失等すれば、土地の範囲が不明確になり、境界について紛争が起こったり、土地取引が円滑に行えなくなくなります。そ...
不動産の測量と調査境界とはなにか？
ある日、隣接地の所有者から、土地の境界を確認したいと申し出があり、今更何を確認したいのかを疑問や不安を感じる方は少なくないと思います。今回は、土地境界の立会について、境界には種類があり、そして土地の境界は想像以上に明確でないことが多いことを...
不動産の測量と調査土地を売却する際に、境界標を買主に明示する必要があるの？
土地を売却する際、売買の条件に境界標を買主に明示するのができなければ、不利益な情報として買主に説明をしなければならないことから、ほとんどの土地の取引で行われています。不動産取引における不動産の明示この記事をご覧になられている方は、自身の不動...