不動産の測量と調査 土地家屋調査士などの登記業務における外字について
ウィキペディアには、外字について以下の通り記述してます。外字（がいじ）とは、特定の文字集合（文字コードなど）に含まれない文字のことをいう。日本で一般には、JIS規格の文字コード（通常はJIS X 0208、稀にJIS X 0213やJIS ...
不動産の測量と調査 不動産の測量と調査 オンライン申請における地図訂正と登録免許税の還付請求について
今回、都内の土地の地図訂正（公図の訂正）をオンライン申請で行いました。しかし、オンライン申請の場合は必ず地積更正登記と併せて申請しなければならないことについて失念していたため、取り下げをし、その後に登録免許税の還付を受ける手続きをしました。...
日記・お知らせ 桶川から大宮に事務所を移転した件
私事ですが、８月２０日を持って、桶川市からさいたま市大宮区（大宮駅から徒歩20分ほどの場所）に事務所を移転しました。今回は、移転した理由とそれに伴う私の期待について記事にしていきたいと思います。事務所選びで迷っている方にとって、参考になる情...
不動産の測量と調査 電線の越境について
土地家屋調査士として仕事をしていると、土地の境界線に越境物を確認することがあります。特に、東京など都心の住宅が密集していたりする地域だと必ず言ってもいいほど、何かしらの構造物が越境しています。その場合には、境界立会を行う際に、越境物について...
不動産の測量と調査 板橋区の公共用地(道路)の境界確定について
今回、東京都板橋区の公共用地（通路）との境界確定を無事に完了したため、その手続きの流れや、感じたことを記事にしていきたいと思います。 同業者の知り合いの話から、板橋区の境界確定は手間が掛かかるため、測量のお話は頂いた際には普段よりも高い値段...
業務サポート A2用紙の土地境界図の印刷と和紙について
埼玉県の土地境界確定測量の業務において、A3サイズの用紙で足りてきたため、A2サイズとA１サイズのプリントに関しては、必要になる時に、知り合いの事務所で印刷すればいいと考え、開業当初用意していませんでした。ただ、最近、東京の測量も増えてきて...
日記・お知らせ 以前ブログでご紹介した記事のその後の進展（令和５年度春）
早いもので５月で税務署に開業届を出してから、もうすぐ一年が経とうとしています。この一年間振り返ると、物事がうまく進展せず焦っていたことが多かったと思います。ただ、少し行動することで、近い将来、何らかの進展に繋がることも少なからずありました。...
日記・お知らせ ホームページについてのご質問(Githubページ)
突然のメール失礼いたします!!小川先生のブログを拝見させていただき、いろいろと勉強させていただいております。私事で、大変恐縮ですが、私自身も土地家屋調査士事務所の開業を目指している『〇〇〇』と申します(^^)先生のWEB製作の知識等、とても...
日記・お知らせ システム障害やメンテナンスも考えた業務を
年が明け令和５年度になり、急ぎの案件を頂くこともあり、少しバタバタした令和５年度の１月でした。年明け早々に、割と忙しくさせて頂いたのですが、トラブルも結構ありました。今回は、どのようなトラブルがあったのか、そして、そのトラブルの改善点をブロ...
日記・お知らせ 新年を迎えて去年の反省とこれから（土地家屋調査士の開業初年度と２年目へ）
皆さま新年あけましておめでとうございます。昨年、業務で関わった方、またブログやSNSを見ていただいた方、そして私に関わってくださったすべての方に、昨年の感謝の気持ちをお伝えしたいと思います。昨年を振り返ってみると、売り上げ面では思ったそうな...